Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Herningvej 15, 4. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1931
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
912 m²
Bebygget areal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.454 kr/m².3.042.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 40.785 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.858.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,02 pct. siden jul. 2025
420k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.978.000 kr.I dag · vores estimat2.858.286 kr.Markedet · 1992491.264 kr.Markedet · 1993435.712 kr.Markedet · 1994436.480 kr.Markedet · 1995567.936 kr.Markedet · 1996592.832 kr.Markedet · 1997725.952 kr.Markedet · 1998749.952 kr.Markedet · 1999804.416 kr.Markedet · 2000877.952 kr.Markedet · 2001874.880 kr.Markedet · 20021.045.760 kr.Markedet · 2003953.536 kr.Markedet · 20041.142.848 kr.Markedet · 20051.384.576 kr.Markedet · 20061.745.984 kr.Markedet · 20071.798.336 kr.Markedet · 20081.711.296 kr.Markedet · 20091.443.072 kr.Markedet · 20101.563.328 kr.Markedet · 20111.613.824 kr.Markedet · 20121.610.816 kr.Markedet · 20131.746.432 kr.Markedet · 20141.779.968 kr.Markedet · 20151.906.304 kr.Markedet · 20162.124.608 kr.Markedet · 20172.282.880 kr.Markedet · 20182.533.376 kr.Markedet · 20192.367.168 kr.Markedet · 20202.475.008 kr.Markedet · 20212.780.416 kr.Markedet · 20222.840.576 kr.Markedet · 20232.673.216 kr.Markedet · 20242.732.032 kr.Markedet · 20252.750.080 kr.Markedet · 20263.160.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.978.000 kr.
I dag · vores estimat
2.858.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.978.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 15, st. th
8000 Aarhus C		66 m²0 m19-06-20263.375.000 kr.51.136 kr./m²
Herningvej 11, 5. th
8000 Aarhus C		54 m²32 m21-08-20242.150.000 kr.39.815 kr./m²
Herningvej 15, 3. th
8000 Aarhus C		94 m²0 m05-12-20243.128.000 kr.33.277 kr./m²
Herningvej 15, 5. th
8000 Aarhus C		95 m²0 m10-11-20243.750.000 kr.39.474 kr./m²
Ringkøbingvej 12, 1. tv
8000 Aarhus C		64 m²133 m24-11-20253.101.000 kr.48.453 kr./m²
Ceresbyen 36, 2. 3
8000 Aarhus C		64 m²237 m26-06-20253.510.000 kr.54.844 kr./m²
Ceresbyen 34, st. 3
8000 Aarhus C		64 m²257 m19-05-20253.075.000 kr.48.047 kr./m²
Mønsgade 8B, 3. tv
8000 Aarhus C		64 m²274 m24-06-20253.100.000 kr.48.438 kr./m²
Silkeborgvej 26A, 4. tv
8000 Aarhus C		63 m²168 m14-09-20242.450.000 kr.38.889 kr./m²
Skernvej 8, 4. tv
8000 Aarhus C		66 m²73 m27-02-20252.783.000 kr.42.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden