H.C.Andersens Vej 32

Villa · 217 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 885 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.811 kr/m².4.484.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C.Andersens gns: 19.937 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.212.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,26 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.212.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2008Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C.Andersens Vej 19 8600 Silkeborg	192 m²	35 m	06-11-2024	3.200.000 kr.	16.667 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24 8600 Silkeborg	180 m²	93 m	08-05-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
H.C.Andersens Vej 5 8600 Silkeborg	276 m²	163 m	09-01-2025	4.400.000 kr.	15.942 kr./m²
H.C.Andersens Vej 4 8600 Silkeborg	158 m²	272 m	22-05-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Grundtvigsvej 17 8600 Silkeborg	206 m²	227 m	12-02-2025	4.798.000 kr.	23.291 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 16 8600 Silkeborg	216 m²	677 m	15-06-2025	3.225.000 kr.	14.931 kr./m²
Højbovej 22 8600 Silkeborg	205 m²	273 m	14-12-2024	2.225.000 kr.	10.854 kr./m²
Gustav Wieds Vej 53 8600 Silkeborg	205 m²	359 m	06-07-2025	5.250.000 kr.	25.610 kr./m²
Sølystvej 154 8600 Silkeborg	218 m²	837 m	06-09-2024	10.800.000 kr.	49.541 kr./m²
Gustav Wieds Vej 36 8600 Silkeborg	202 m²	399 m	04-07-2024	3.300.000 kr.	16.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu