Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Æblelunden 9

Villa · 147 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.574 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.216 kr/m².2.078.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÆblelunden gns: 18.163 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+39,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.488.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,58 pct. siden jan. 2023
473k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20232.670.000 kr.14. sep. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.488.823 kr.Markedet · 1992572.712 kr.Markedet · 1993592.263 kr.Markedet · 1994580.503 kr.Markedet · 1995590.205 kr.Markedet · 1996685.902 kr.Markedet · 1997701.925 kr.Markedet · 1998785.715 kr.Markedet · 1999767.928 kr.Markedet · 2000844.221 kr.Markedet · 2001914.046 kr.Markedet · 2002829.374 kr.Markedet · 2003875.532 kr.Markedet · 2004892.437 kr.Markedet · 2005989.457 kr.Markedet · 20061.104.558 kr.Markedet · 20071.194.963 kr.Markedet · 20081.093.386 kr.Markedet · 20091.318.737 kr.Markedet · 20101.343.874 kr.Markedet · 20111.052.373 kr.Markedet · 20121.386.210 kr.Markedet · 20131.245.531 kr.Markedet · 20141.156.596 kr.Markedet · 20151.191.876 kr.Markedet · 20161.240.827 kr.Markedet · 20171.433.985 kr.Markedet · 20181.420.314 kr.Markedet · 20191.433.250 kr.Markedet · 20201.633.317 kr.Markedet · 20211.478.085 kr.Markedet · 20221.709.757 kr.Markedet · 20231.767.381 kr.Markedet · 20241.803.543 kr.Markedet · 20251.651.398 kr.Markedet · 20261.707.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblelunden 10
9800 Hjørring		172 m²66 m10-07-20253.260.000 kr.18.953 kr./m²
Æblelunden 22
9800 Hjørring		190 m²121 m29-11-20233.200.000 kr.16.842 kr./m²
Bodøvej 4
9800 Hjørring		147 m²464 m08-12-20241.620.000 kr.11.020 kr./m²
Grønnevang 16
9800 Hjørring		152 m²470 m12-05-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Larvikvej 4
9800 Hjørring		141 m²458 m08-03-20241.210.000 kr.8.582 kr./m²
Kristiansandsvej 24
9800 Hjørring		148 m²732 m06-08-20261.340.000 kr.9.054 kr./m²
Sct Knuds Park 11
9800 Hjørring		147 m²912 m28-04-20261.500.000 kr.10.204 kr./m²
Stavangervej 7
9800 Hjørring		158 m²421 m11-06-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13
9800 Hjørring		148 m²1,0 km19-12-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Halsagervej 16
9800 Hjørring		146 m²1,1 km17-09-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden