Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Jens Benzons Gade 37

Rækkehus · 160 m² · bygget 1882

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 205 m², 6 værelser, opført i 1882. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1882
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.374 kr/m².4.047.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1882 (144 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1882-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.308.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,51 pct. siden jan. 2017
418k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.640.000 kr.13. dec. 20222.127.500 kr.I dag · vores estimat4.308.334 kr.Markedet · 19921.145.920 kr.Markedet · 1993417.920 kr.Markedet · 19941.005.440 kr.Markedet · 19951.377.440 kr.Markedet · 19961.373.760 kr.Markedet · 19971.023.520 kr.Markedet · 19982.425.440 kr.Markedet · 19991.626.080 kr.Markedet · 20001.811.200 kr.Markedet · 20012.135.360 kr.Markedet · 20021.820.800 kr.Markedet · 20031.552.800 kr.Markedet · 20042.742.720 kr.Markedet · 20052.539.200 kr.Markedet · 20062.789.280 kr.Markedet · 20072.705.920 kr.Markedet · 20082.968.640 kr.Markedet · 20093.758.240 kr.Markedet · 20103.292.800 kr.Markedet · 20112.528.320 kr.Markedet · 20122.174.720 kr.Markedet · 20132.242.400 kr.Markedet · 20143.287.520 kr.Markedet · 20152.560.000 kr.Markedet · 20163.236.320 kr.Markedet · 20173.200.000 kr.Markedet · 20183.956.960 kr.Markedet · 20193.668.960 kr.Markedet · 20203.863.040 kr.Markedet · 20214.283.680 kr.Markedet · 20224.467.040 kr.Markedet · 20233.928.960 kr.Markedet · 20244.785.600 kr.Markedet · 20254.530.560 kr.Markedet · 20263.900.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.640.000 kr.
13. dec. 2022 · Alm. Salg
2.127.500 kr.
I dag · vores estimat
4.308.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel2.127.500 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte3.640.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Benzons Gade 10
5000 Odense C		230 m²131 m02-07-20256.460.000 kr.28.087 kr./m²
Sdr. Boulevard 58C
5000 Odense C		163 m²676 m18-06-20244.300.000 kr.26.380 kr./m²
Store Glasvej 8
5000 Odense C		146 m²197 m04-04-20243.225.000 kr.22.089 kr./m²
Sukkervænget 19
5000 Odense C		148 m²320 m26-12-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Sukkervænget 3
5000 Odense C		148 m²332 m29-05-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Odinsgade 27
5000 Odense C		145 m²205 m17-06-20243.100.000 kr.21.379 kr./m²
Krudthusgade 3
5000 Odense C		142 m²67 m28-08-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Dronningensgade 28, st.
5000 Odense C		142 m²241 m14-05-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Krudthusgade 13
5000 Odense C		182 m²59 m27-07-20264.200.000 kr.23.077 kr./m²
Kanslergade 29
5000 Odense C		143 m²407 m29-08-20242.700.000 kr.18.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden