Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Faurskovvej 16, Faurskov

Landejendom · 179 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 82.501 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
82501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.595 kr/m².4.483.843 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)82501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.990.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,37 pct. siden feb. 2023
162k5,7M11,3M16,9M22,4M199520012004200720112014201720202023202628. feb. 20233.300.000 kr.I dag · vores estimat2.990.883 kr.Markedet · 1995867.613 kr.Markedet · 19983.330.295 kr.Markedet · 19993.358.756 kr.Markedet · 20018.069.499 kr.Markedet · 20022.810.300 kr.Markedet · 20033.909.718 kr.Markedet · 20044.019.982 kr.Markedet · 20051.691.729 kr.Markedet · 20062.551.824 kr.Markedet · 20074.219.209 kr.Markedet · 200816.868.781 kr.Markedet · 200919.975.684 kr.Markedet · 20112.323.062 kr.Markedet · 20121.210.219 kr.Markedet · 20137.181.838 kr.Markedet · 20142.400.211 kr.Markedet · 20152.956.364 kr.Markedet · 20161.900.264 kr.Markedet · 20171.163.500 kr.Markedet · 20182.013.750 kr.Markedet · 20193.797.306 kr.Markedet · 20203.946.055 kr.Markedet · 20215.583.368 kr.Markedet · 20222.337.024 kr.Markedet · 202310.441.607 kr.Markedet · 20244.475.000 kr.Markedet · 20256.961.131 kr.Markedet · 20266.852.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.990.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1972jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdsvej 5, Balle
8370 Hadsten		165 m²1,5 km11-12-20243.595.000 kr.21.788 kr./m²
Rækkevej 16, Faurskov
8370 Hadsten		209 m²1,2 km22-04-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Galtenvej 6, Galten
8370 Hadsten		160 m²2,5 km15-01-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Bondesholmvej 1, Lyngå
8370 Hadsten		176 m²3,6 km14-12-20235.450.000 kr.30.966 kr./m²
Lindkjærvej 63, Lerbjerg
8370 Hadsten		197 m²3,6 km30-04-20246.823.435 kr.34.637 kr./m²
Sølundsvej 5, Vivild
8370 Hadsten		120 m²1,7 km16-02-20255.500.000 kr.45.833 kr./m²
Svejstrupvej 8, Svejstrup
8370 Hadsten		235 m²2,1 km21-05-20259.800.000 kr.41.702 kr./m²
Lerbæklundvej 12, Lerbjerg
8370 Hadsten		122 m²2,8 km29-04-20243.050.000 kr.25.000 kr./m²
Værumvej 27, Vissing
8370 Hadsten		140 m²3,9 km11-11-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Randersvej 64, Galten Mk
8370 Hadsten		131 m²3,9 km31-08-20242.575.000 kr.19.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden