Kærtoften 30, Hasle

Rækkehus · 74 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 392 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 74 m².2.474.338 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.483.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,36 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.483.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærtoften 26, Hasle 8210 Aarhus V	76 m²	13 m	18-03-2024	3.100.000 kr.	40.789 kr./m²
Kærtoften 18, Hasle 8210 Aarhus V	77 m²	33 m	19-12-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Kærtoften 20, Hasle 8210 Aarhus V	70 m²	30 m	22-07-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Kærtoften 16, Hasle 8210 Aarhus V	114 m²	35 m	22-01-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Fuglesangs Allé 96 8210 Aarhus V	73 m²	1,2 km	28-04-2024	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Møllevangs Allé 91 8210 Aarhus V	73 m²	1,3 km	12-06-2025	4.401.000 kr.	60.288 kr./m²
Haslehøjvej 10B, Hasle 8210 Aarhus V	87 m²	236 m	02-07-2025	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Holken 11, Hasle 8210 Aarhus V	90 m²	219 m	11-07-2025	4.770.000 kr.	53.000 kr./m²
Højkolvej 45A, Hasle 8210 Aarhus V	88 m²	446 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	38.636 kr./m²
Præstehaven 57, Hasle 8210 Aarhus V	88 m²	615 m	02-04-2024	4.305.000 kr.	48.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu