Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2860 Søborg

Tinghøjvej 49A, 2. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2015
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
2350 m²
Bebygget areal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.630 kr/m².3.038.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinghøjvej gns: 32.860 kr/m² (94 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.705.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,79 pct. siden apr. 2023
351k31,1M61,8M92,5M123,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.375.000 kr.I dag · vores estimat3.705.499 kr.Markedet · 1992507.036 kr.Markedet · 1993350.610 kr.Markedet · 1994610.914 kr.Markedet · 1995591.426 kr.Markedet · 1996553.929 kr.Markedet · 1997634.143 kr.Markedet · 1998634.491 kr.Markedet · 1999859.734 kr.Markedet · 2000922.809 kr.Markedet · 20011.164.756 kr.Markedet · 20021.317.789 kr.Markedet · 20031.326.750 kr.Markedet · 20041.491.441 kr.Markedet · 20051.578.180 kr.Markedet · 20062.096.961 kr.Markedet · 20072.277.138 kr.Markedet · 20081.938.273 kr.Markedet · 20091.404.963 kr.Markedet · 20101.586.967 kr.Markedet · 20111.564.086 kr.Markedet · 20121.336.407 kr.Markedet · 20131.299.345 kr.Markedet · 20141.305.000 kr.Markedet · 20151.966.548 kr.Markedet · 20162.172.216 kr.Markedet · 20172.317.332 kr.Markedet · 20182.554.755 kr.Markedet · 20192.560.410 kr.Markedet · 20202.713.356 kr.Markedet · 20212.839.332 kr.Markedet · 20223.139.656 kr.Markedet · 20232.827.500 kr.Markedet · 20242.815.233 kr.Markedet · 20253.107.379 kr.Markedet · 20263.621.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.705.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2015Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 46, 7. 4
2860 Søborg		87 m²129 m23-03-20263.600.000 kr.41.379 kr./m²
Tinghøjvej 44, 4. 4
2860 Søborg		87 m²147 m20-02-20252.400.000 kr.27.586 kr./m²
Tinghøjvej 44, 1. 4
2860 Søborg		87 m²147 m07-03-20242.475.000 kr.28.448 kr./m²
Tinghøjvej 42, 2. 4
2860 Søborg		87 m²173 m11-09-20252.650.000 kr.30.460 kr./m²
Tinghøjvej 49A, 2. tv
2860 Søborg		83 m²0 m07-08-20254.250.000 kr.51.205 kr./m²
Tinghøjvej 49A, st. tv
2860 Søborg		83 m²0 m21-06-20253.880.000 kr.46.747 kr./m²
Tinghøjvej 40, 5. 4
2860 Søborg		93 m²193 m03-08-20242.595.000 kr.27.903 kr./m²
Tinghøjvej 46, 6. 1
2860 Søborg		94 m²129 m25-01-20263.175.000 kr.33.777 kr./m²
Tinghøjvej 46, 3. 1
2860 Søborg		94 m²129 m19-12-20242.465.000 kr.26.223 kr./m²
Tinghøjvej 58, 1. 107.
2860 Søborg		68 m²138 m10-08-20262.895.000 kr.42.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden