Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

10. Juli Vej 7

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.868 kr/m².1.644.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittet10. gns: 10.480 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.551.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,72 pct. siden maj 2023
214k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.540.000 kr.I dag · vores estimat1.551.068 kr.Markedet · 1992498.712 kr.Markedet · 1993545.832 kr.Markedet · 1994606.176 kr.Markedet · 1995705.584 kr.Markedet · 1996720.328 kr.Markedet · 1997923.248 kr.Markedet · 19981.073.272 kr.Markedet · 1999887.832 kr.Markedet · 20001.149.576 kr.Markedet · 2001656.944 kr.Markedet · 2002813.048 kr.Markedet · 2003577.600 kr.Markedet · 2004962.616 kr.Markedet · 2005734.616 kr.Markedet · 2006213.864 kr.Markedet · 20071.226.184 kr.Markedet · 20081.313.584 kr.Markedet · 20091.476.224 kr.Markedet · 20101.371.040 kr.Markedet · 2011932.064 kr.Markedet · 20121.241.384 kr.Markedet · 20131.095.616 kr.Markedet · 20141.049.408 kr.Markedet · 2015755.896 kr.Markedet · 20161.149.576 kr.Markedet · 20171.411.776 kr.Markedet · 20181.275.584 kr.Markedet · 20191.194.264 kr.Markedet · 20201.151.096 kr.Markedet · 20211.481.848 kr.Markedet · 20221.402.352 kr.Markedet · 20231.507.992 kr.Markedet · 20241.579.280 kr.Markedet · 20251.611.200 kr.Markedet · 20261.133.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
10. Februar Vej 1
6070 Christiansfeld		151 m²102 m10-09-20261.650.000 kr.10.927 kr./m²
Thorsvej 21
6070 Christiansfeld		153 m²176 m18-06-20261.695.000 kr.11.078 kr./m²
10. Februar Vej 19
6070 Christiansfeld		147 m²136 m09-09-20261.095.000 kr.7.449 kr./m²
N.J. Holms Park 27
6070 Christiansfeld		155 m²250 m03-04-20241.435.000 kr.9.258 kr./m²
Frederiksdalparken 8
6070 Christiansfeld		154 m²480 m01-09-20251.885.000 kr.12.240 kr./m²
Thorsvej 25
6070 Christiansfeld		162 m²162 m07-08-20251.649.000 kr.10.179 kr./m²
Damgårdsparken 55
6070 Christiansfeld		148 m²526 m11-05-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²
Birkevej 29
6070 Christiansfeld		147 m²531 m21-05-20241.545.000 kr.10.510 kr./m²
Luneparken 21
6070 Christiansfeld		146 m²506 m02-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Kampesmose 1
6070 Christiansfeld		150 m²723 m28-04-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden