Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

10. Juli Vej 14

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.625 kr/m².1.423.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittet10. gns: 10.480 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.317.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,48 pct. siden sep. 2022
208k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat1.317.396 kr.Markedet · 1992485.588 kr.Markedet · 1993531.468 kr.Markedet · 1994590.224 kr.Markedet · 1995687.016 kr.Markedet · 1996701.372 kr.Markedet · 1997898.952 kr.Markedet · 19981.045.028 kr.Markedet · 1999864.468 kr.Markedet · 20001.119.324 kr.Markedet · 2001639.656 kr.Markedet · 2002791.652 kr.Markedet · 2003562.400 kr.Markedet · 2004937.284 kr.Markedet · 2005715.284 kr.Markedet · 2006208.236 kr.Markedet · 20071.193.916 kr.Markedet · 20081.279.016 kr.Markedet · 20091.437.376 kr.Markedet · 20101.334.960 kr.Markedet · 2011907.536 kr.Markedet · 20121.208.716 kr.Markedet · 20131.066.784 kr.Markedet · 20141.021.792 kr.Markedet · 2015736.004 kr.Markedet · 20161.119.324 kr.Markedet · 20171.374.624 kr.Markedet · 20181.242.016 kr.Markedet · 20191.162.836 kr.Markedet · 20201.120.804 kr.Markedet · 20211.442.852 kr.Markedet · 20221.365.448 kr.Markedet · 20231.468.308 kr.Markedet · 20241.537.720 kr.Markedet · 20251.568.800 kr.Markedet · 20261.103.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.317.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
10. Februar Vej 19
6070 Christiansfeld		147 m²68 m09-09-20261.095.000 kr.7.449 kr./m²
10. Februar Vej 1
6070 Christiansfeld		151 m²140 m10-09-20261.650.000 kr.10.927 kr./m²
Thorsvej 21
6070 Christiansfeld		153 m²245 m18-06-20261.695.000 kr.11.078 kr./m²
Birkevej 29
6070 Christiansfeld		147 m²527 m21-05-20241.545.000 kr.10.510 kr./m²
Damgårdsparken 55
6070 Christiansfeld		148 m²595 m11-05-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²
Birkevej 13
6070 Christiansfeld		146 m²502 m11-04-20241.250.000 kr.8.562 kr./m²
N.J. Holms Park 27
6070 Christiansfeld		155 m²257 m03-04-20241.435.000 kr.9.258 kr./m²
Luneparken 21
6070 Christiansfeld		146 m²533 m02-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Damgårdsparken 41
6070 Christiansfeld		144 m²514 m14-10-20251.595.000 kr.11.076 kr./m²
Christian X Vej 1
6070 Christiansfeld		137 m²158 m18-03-2025870.000 kr.6.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden