Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

10. Februar Vej 2

Villa · 171 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.732 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1732 m²
Indbygget garage
26 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.207 kr/m².2.075.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittet10. gns: 10.480 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.844.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,65 pct. siden nov. 2022
241k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.295.000 kr.I dag · vores estimat1.844.088 kr.Markedet · 1992561.051 kr.Markedet · 1993614.061 kr.Markedet · 1994681.948 kr.Markedet · 1995793.782 kr.Markedet · 1996810.369 kr.Markedet · 19971.038.654 kr.Markedet · 19981.207.431 kr.Markedet · 1999998.811 kr.Markedet · 20001.293.273 kr.Markedet · 2001739.062 kr.Markedet · 2002914.679 kr.Markedet · 2003649.800 kr.Markedet · 20041.082.943 kr.Markedet · 2005826.443 kr.Markedet · 2006240.597 kr.Markedet · 20071.379.457 kr.Markedet · 20081.477.782 kr.Markedet · 20091.660.752 kr.Markedet · 20101.542.420 kr.Markedet · 20111.048.572 kr.Markedet · 20121.396.557 kr.Markedet · 20131.232.568 kr.Markedet · 20141.180.584 kr.Markedet · 2015850.383 kr.Markedet · 20161.293.273 kr.Markedet · 20171.588.248 kr.Markedet · 20181.435.032 kr.Markedet · 20191.343.547 kr.Markedet · 20201.294.983 kr.Markedet · 20211.667.079 kr.Markedet · 20221.577.646 kr.Markedet · 20231.696.491 kr.Markedet · 20241.776.690 kr.Markedet · 20251.812.600 kr.Markedet · 20261.274.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 4
6070 Christiansfeld		170 m²210 m24-05-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
N.J. Holms Park 23
6070 Christiansfeld		170 m²399 m22-10-20231.700.000 kr.10.000 kr./m²
Thorsvej 25
6070 Christiansfeld		162 m²228 m07-08-20251.649.000 kr.10.179 kr./m²
N.J. Holms Park 25
6070 Christiansfeld		181 m²365 m24-10-20241.800.000 kr.9.945 kr./m²
Damgårdsparken 73
6070 Christiansfeld		181 m²400 m17-11-20242.495.000 kr.13.785 kr./m²
Kampesmose 50
6070 Christiansfeld		170 m²851 m27-11-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Kampesmose 20
6070 Christiansfeld		168 m²768 m21-12-20252.670.000 kr.15.893 kr./m²
Damgårdsparken 28
6070 Christiansfeld		166 m²689 m09-06-20241.750.000 kr.10.542 kr./m²
Luneparken 12
6070 Christiansfeld		177 m²646 m18-08-20242.650.000 kr.14.972 kr./m²
10. Februar Vej 1
6070 Christiansfeld		151 m²38 m10-09-20261.650.000 kr.10.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden