Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Zentavej 3

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.950 kr/m².3.374.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetZentavej gns: 19.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.939.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,49 pct. siden jan. 2003
298k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20031.333.000 kr.I dag · vores estimat2.939.159 kr.Markedet · 1992793.135 kr.Markedet · 1993610.855 kr.Markedet · 1994832.660 kr.Markedet · 1995300.700 kr.Markedet · 19961.193.345 kr.Markedet · 1997931.860 kr.Markedet · 19981.008.430 kr.Markedet · 19991.038.035 kr.Markedet · 2000957.900 kr.Markedet · 20011.205.745 kr.Markedet · 20021.170.250 kr.Markedet · 20031.273.480 kr.Markedet · 20041.321.530 kr.Markedet · 20051.730.730 kr.Markedet · 20061.004.400 kr.Markedet · 20071.650.440 kr.Markedet · 20081.534.035 kr.Markedet · 20091.948.505 kr.Markedet · 20101.716.470 kr.Markedet · 2011993.860 kr.Markedet · 20121.636.645 kr.Markedet · 2013968.750 kr.Markedet · 20141.565.035 kr.Markedet · 20152.401.880 kr.Markedet · 20162.432.570 kr.Markedet · 20171.090.580 kr.Markedet · 20182.772.330 kr.Markedet · 20192.121.795 kr.Markedet · 20202.864.555 kr.Markedet · 20213.076.595 kr.Markedet · 20222.724.125 kr.Markedet · 20232.993.980 kr.Markedet · 20243.056.755 kr.Markedet · 20253.376.830 kr.Markedet · 20262.901.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
1.333.000 kr.
I dag · vores estimat
2.939.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.333.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zentavej 4
9260 Gistrup		176 m²45 m11-12-20253.250.000 kr.18.466 kr./m²
Zentavej 7
9260 Gistrup		111 m²95 m23-04-20252.700.000 kr.24.324 kr./m²
Alsbjergvej 12
9260 Gistrup		160 m²152 m27-05-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²309 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²216 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²203 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²175 m11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²
Ørnehøjvej 10
9260 Gistrup		162 m²297 m31-08-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Ved Kroen 11
9260 Gistrup		159 m²548 m31-10-20252.825.000 kr.17.767 kr./m²
Splinten 41
9260 Gistrup		164 m²295 m18-03-20255.350.000 kr.32.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden