Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Willumsvej 1

Rækkehus · 75 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 135 m², 2 værelser, opført i 1998. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.022 kr/m².4.890.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillumsvej gns: 48.943 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.643 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.627.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,68 pct. siden mar. 2024
391k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20243.541.500 kr.I dag · vores estimat4.627.861 kr.Markedet · 1992460.500 kr.Markedet · 1993416.700 kr.Markedet · 1994519.000 kr.Markedet · 1995532.350 kr.Markedet · 1996469.800 kr.Markedet · 1997775.575 kr.Markedet · 1998720.150 kr.Markedet · 1999885.075 kr.Markedet · 2000676.650 kr.Markedet · 2001866.250 kr.Markedet · 20021.286.400 kr.Markedet · 20031.197.150 kr.Markedet · 20041.557.225 kr.Markedet · 2005419.175 kr.Markedet · 20062.400.825 kr.Markedet · 20072.287.875 kr.Markedet · 20082.368.575 kr.Markedet · 20091.756.575 kr.Markedet · 20101.783.650 kr.Markedet · 20112.062.500 kr.Markedet · 20122.328.900 kr.Markedet · 20132.562.075 kr.Markedet · 20142.730.525 kr.Markedet · 20152.590.200 kr.Markedet · 20162.736.900 kr.Markedet · 20172.639.250 kr.Markedet · 20182.922.075 kr.Markedet · 20192.941.275 kr.Markedet · 20203.079.650 kr.Markedet · 20213.479.475 kr.Markedet · 20224.065.300 kr.Markedet · 20233.659.250 kr.Markedet · 20243.678.750 kr.Markedet · 20254.214.250 kr.Markedet · 20264.040.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.541.500 kr.
I dag · vores estimat
4.627.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.541.500 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irlandsvej 89B
2300 København S		73 m²680 m16-06-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Irlandsvej 89A
2300 København S		73 m²684 m16-06-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Armeniensvej 24
2300 København S		74 m²1,1 km23-05-20245.600.000 kr.75.676 kr./m²
Armeniensvej 34
2300 København S		67 m²1,0 km18-02-20255.945.000 kr.88.731 kr./m²
Oxford Have 215
2300 København S		90 m²531 m07-07-20265.750.000 kr.63.889 kr./m²
Oxford Have 41
2300 København S		90 m²549 m05-11-20244.555.000 kr.50.611 kr./m²
Oxford Have 235
2300 København S		91 m²489 m10-04-20244.230.000 kr.46.484 kr./m²
Oxford Have 207
2300 København S		91 m²519 m05-11-20244.395.000 kr.48.297 kr./m²
Backersvej 114C
2300 København S		85 m²1,2 km01-10-20246.495.000 kr.76.412 kr./m²
Oxford Have 179
2300 København S		91 m²543 m23-06-20254.935.000 kr.54.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden