Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Willemoesgade 91, st. th.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
5364 m²
Bebygget areal
894 m²
Erhvervsareal
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.723 kr/m².7.469.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 69.008 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.455.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 17, 4. th
2100 København Ø		94 m²592 m31-05-20269.500.000 kr.101.064 kr./m²
Willemoesgade 17, 1. th
2100 København Ø		94 m²592 m31-10-20246.700.000 kr.71.277 kr./m²
Willemoesgade 62, 4. th
2100 København Ø		88 m²254 m05-06-20256.600.000 kr.75.000 kr./m²
Willemoesgade 41, 1. th
2100 København Ø		96 m²438 m18-06-20268.800.000 kr.91.667 kr./m²
Willemoesgade 37, 4. tv
2100 København Ø		96 m²461 m25-06-20247.150.000 kr.74.479 kr./m²
Willemoesgade 91, 5. th
2100 København Ø		102 m²0 m13-08-20257.225.000 kr.70.833 kr./m²
Willemoesgade 91, 2. th
2100 København Ø		102 m²0 m27-05-20246.275.000 kr.61.520 kr./m²
Willemoesgade 39, 2. th
2100 København Ø		97 m²456 m27-09-20258.700.000 kr.89.691 kr./m²
Willemoesgade 39, st. tv
2100 København Ø		97 m²456 m07-11-20246.500.000 kr.67.010 kr./m²
Willemoesgade 39, 1. tv
2100 København Ø		97 m²456 m22-09-20247.245.000 kr.74.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden