Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Willemoesgade 22, 4. tv.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
428 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.324 kr/m².2.478.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 40.546 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.051.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 20, 1.
8200 Aarhus N		56 m²9 m29-12-20252.560.000 kr.45.714 kr./m²
Willemoesgade 20, 2.
8200 Aarhus N		56 m²9 m07-12-20252.757.000 kr.49.232 kr./m²
Willemoesgade 20, 3.
8200 Aarhus N		56 m²9 m10-08-20242.200.000 kr.39.286 kr./m²
Willemoesgade 20, st.
8200 Aarhus N		56 m²9 m03-07-20241.974.000 kr.35.250 kr./m²
Willemoesgade 3, 1. th
8200 Aarhus N		54 m²113 m01-05-20252.795.000 kr.51.759 kr./m²
Willemoesgade 41, 2. 2
8200 Aarhus N		56 m²421 m30-09-20252.200.000 kr.39.286 kr./m²
Willemoesgade 20, 4.
8200 Aarhus N		53 m²9 m02-02-20262.725.000 kr.51.415 kr./m²
Willemoesgade 45, 2. th
8200 Aarhus N		56 m²447 m30-11-20242.295.000 kr.40.982 kr./m²
Willemoesgade 32, 1.
8200 Aarhus N		59 m²38 m24-04-20242.150.000 kr.36.441 kr./m²
Willemoesgade 25, st. th
8200 Aarhus N		58 m²245 m10-09-20263.125.000 kr.53.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden