Wildersgade 61, 4. th., 1408 København K — Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (1408). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1997
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 1929 m²
Bebygget areal: 529 m²
Erhvervsareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.836 kr/m².7.809.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 66.100 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 88.550 kr/m²-25,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.526.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wildersgade 26A, 1. 1408 København K	112 m²	296 m	27-02-2025	7.400.000 kr.	66.071 kr./m²
Wildersgade 3, 2. th 1408 København K	113 m²	523 m	09-09-2025	8.520.000 kr.	75.398 kr./m²
Wildersgade 60C, 1. tv 1408 København K	106 m²	102 m	16-06-2026	9.900.000 kr.	93.396 kr./m²
Wildersgade 63, 2. th 1408 København K	103 m²	19 m	01-10-2025	9.525.000 kr.	92.476 kr./m²
Wildersgade 2A, 2. th 1408 København K	124 m²	535 m	05-02-2025	8.200.000 kr.	66.129 kr./m²
Wildersgade 5, 1. tv 1408 København K	108 m²	502 m	29-02-2024	6.500.000 kr.	60.185 kr./m²
Wildersgade 60C, st. th 1408 København K	132 m²	102 m	13-08-2024	7.800.000 kr.	59.091 kr./m²
Wildersgade 3, 2. tv 1408 København K	108 m²	523 m	17-05-2025	7.600.000 kr.	70.370 kr./m²
Wildersgade 43, st. 1408 København K	101 m²	166 m	06-11-2024	6.600.000 kr.	65.347 kr./m²
Wildersgade 37, 2. 1408 København K	101 m²	207 m	16-12-2023	6.050.000 kr.	59.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu