Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1408 København K

Wildersgade 34, 2. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1778

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1778. Beliggende i Københavns Kommune (1408).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1778
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
417 m²
Bebygget areal
111 m²
Erhvervsareal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.430 kr/m².6.396.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 65.444 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 92.278 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.869.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,08 pct. siden okt. 2017
298k2,5M4,7M6,9M9,1M199720012004200720112014201720202023202631. okt. 20174.655.000 kr.I dag · vores estimat5.869.095 kr.Markedet · 1997908.106 kr.Markedet · 19991.222.959 kr.Markedet · 20001.625.334 kr.Markedet · 20012.022.837 kr.Markedet · 20022.097.483 kr.Markedet · 20031.781.238 kr.Markedet · 20042.064.423 kr.Markedet · 20053.041.694 kr.Markedet · 20063.281.727 kr.Markedet · 20072.401.548 kr.Markedet · 20083.580.311 kr.Markedet · 20102.425.212 kr.Markedet · 20112.690.562 kr.Markedet · 20123.604.932 kr.Markedet · 20133.057.963 kr.Markedet · 20143.324.357 kr.Markedet · 20153.690.888 kr.Markedet · 20164.048.023 kr.Markedet · 20174.302.759 kr.Markedet · 20184.511.124 kr.Markedet · 20193.699.762 kr.Markedet · 20204.424.559 kr.Markedet · 20215.470.908 kr.Markedet · 20225.231.049 kr.Markedet · 20235.029.209 kr.Markedet · 20245.321.007 kr.Markedet · 20255.753.223 kr.Markedet · 20267.479.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1408 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1408 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.655.000 kr.
I dag · vores estimat
5.869.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg4.655.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wildersgade 60A, st. th
1408 København K		85 m²133 m13-10-20245.500.000 kr.64.706 kr./m²
Wildersgade 46A, 1.
1408 København K		83 m²38 m26-09-20245.075.000 kr.61.145 kr./m²
Wildersgade 34, 1. th
1408 København K		93 m²0 m23-05-20246.300.000 kr.67.742 kr./m²
Wildersgade 60A, 3. 3
1408 København K		92 m²133 m16-10-20245.295.000 kr.57.554 kr./m²
Wildersgade 5, st. th
1408 København K		83 m²275 m14-08-20244.595.000 kr.55.361 kr./m²
Wildersgade 42
1408 København K		95 m²34 m08-07-202512.375.000 kr.130.263 kr./m²
Wildersgade 26, 3.
1408 København K		95 m²60 m13-08-20256.800.000 kr.71.579 kr./m²
Wildersgade 29, 5. tv
1408 København K		77 m²24 m04-02-20254.995.000 kr.64.870 kr./m²
Wildersgade 29, 4. th
1408 København K		97 m²24 m08-10-20245.900.000 kr.60.825 kr./m²
Wildersgade 6B, 2. th
1408 København K		79 m²242 m03-02-20267.130.000 kr.90.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden