Wiegårdsvej 6C

Fritidshus · 56 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.200 kr/m².1.256.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWiegårdsvej gns: 37.428 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 32.348 kr/m²+15,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 500% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering1.748.923 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,27 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1996 · Alm. Salg: 375.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2019Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wiegårdsvej 6B 9500 Hobro	62 m²	115 m	21-04-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Aalykkevej 9 9500 Hobro	50 m²	3,2 km	23-08-2024	360.000 kr.	7.200 kr./m²
Rævehøjen 17, Stinesminde 9500 Hobro	64 m²	9,5 km	03-06-2026	1.420.000 kr.	22.188 kr./m²
Rævehøjen 15, Stinesminde 9500 Hobro	86 m²	9,5 km	06-06-2024	1.095.000 kr.	12.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu