Weysesvej 2

Villa · 185 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 756 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.818 kr/m².2.678.554 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWeysesvej gns: 12.651 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-17,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.454.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,04 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.454.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Weysesvej 10 7400 Herning	145 m²	104 m	24-07-2025	2.395.000 kr.	16.517 kr./m²
Lange-Müllers Vej 7 7400 Herning	178 m²	229 m	18-12-2024	2.720.000 kr.	15.281 kr./m²
Rugvænget 57 7400 Herning	184 m²	497 m	23-09-2025	1.685.000 kr.	9.158 kr./m²
Schumannsvej 12 7400 Herning	190 m²	342 m	16-10-2024	2.295.000 kr.	12.079 kr./m²
Havrevænget 5 7400 Herning	186 m²	532 m	30-06-2024	4.950.000 kr.	26.613 kr./m²
Sønderager Engpark 54 7400 Herning	191 m²	340 m	06-08-2024	5.050.000 kr.	26.440 kr./m²
Irisvej 16 7400 Herning	185 m²	641 m	17-06-2026	2.450.000 kr.	13.243 kr./m²
Tjaikofskisvej 11 7400 Herning	173 m²	283 m	16-09-2025	1.715.293 kr.	9.915 kr./m²
Sønderager Engpark 11 7400 Herning	177 m²	488 m	10-12-2024	1.807.739 kr.	10.213 kr./m²
Sønderager Engpark 38 7400 Herning	197 m²	324 m	25-02-2024	1.717.514 kr.	8.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu