Wagnersvej 111, 7500 Holstebro — Rækkehus · 86 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 380 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 380 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.734 kr/m².1.225.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWagnersvej gns: 13.356 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-12,50 pct.
3Vores vurdering1.260.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerandel overdraget
2012jan.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wagnersvej 97 7500 Holstebro	86 m²	23 m	21-04-2025	1.300.000 kr.	15.116 kr./m²
Wagnersvej 73 7500 Holstebro	86 m²	71 m	24-11-2023	1.380.000 kr.	16.047 kr./m²
Wagnersvej 89 7500 Holstebro	90 m²	58 m	27-01-2026	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Wagnersvej 85 7500 Holstebro	90 m²	95 m	28-08-2024	1.185.000 kr.	13.167 kr./m²
Wagnersvej 197 7500 Holstebro	90 m²	170 m	20-01-2026	1.185.000 kr.	13.167 kr./m²
Wagnersvej 205 7500 Holstebro	90 m²	209 m	04-07-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Wagnersvej 41 7500 Holstebro	91 m²	124 m	18-03-2025	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Wagnersvej 109 7500 Holstebro	104 m²	9 m	01-09-2026	1.270.000 kr.	12.212 kr./m²
Offenbachsvej 197 7500 Holstebro	84 m²	392 m	18-12-2025	1.045.000 kr.	12.440 kr./m²
Offenbachsvej 211 7500 Holstebro	84 m²	441 m	29-05-2026	1.265.000 kr.	15.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu