Wager-Åsen 6, Rågeleje

Fritidshus · 47 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 5.853 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 5853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 47 m².1.809.030 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5853 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.914.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,10 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.139.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025dec.Ejerskifte1.139.200 kr.
2015mar.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 17, Rågeleje 3210 Vejby	48 m²	496 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	79.167 kr./m²
Baune-Åsen 4, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	191 m	24-11-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Hesselbjergvej 12, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	739 m	26-06-2025	2.295.000 kr.	48.830 kr./m²
Riishøj-Åsen 15, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	347 m	08-08-2024	1.775.000 kr.	35.500 kr./m²
Strandgårdsvej 28, Rågeleje 3210 Vejby	49 m²	584 m	06-09-2026	3.250.000 kr.	66.327 kr./m²
Dams-Åsen 20, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	929 m	15-07-2026	2.255.000 kr.	47.979 kr./m²
Bryndholmen 9, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	965 m	02-08-2026	2.050.000 kr.	43.617 kr./m²
Esthersvej 5 3210 Vejby	47 m²	1,1 km	21-09-2026	2.220.000 kr.	47.234 kr./m²
Rørstykket 17, Rågeleje 3210 Vejby	46 m²	1,0 km	22-05-2024	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Hasselvej 9, Rågeleje 3210 Vejby	52 m²	454 m	11-06-2026	2.375.000 kr.	45.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu