Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9830 Tårs

Vrejlev Klostervej 20

Villa · 180 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.508 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.653 kr/m².1.344.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVrejlev gns: 8.015 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.165 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.614.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,60 pct. siden aug. 2025
240k699k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat1.614.675 kr.Markedet · 1992545.580 kr.Markedet · 1993490.320 kr.Markedet · 1994661.320 kr.Markedet · 1995630.900 kr.Markedet · 1996943.920 kr.Markedet · 1997646.920 kr.Markedet · 1998553.320 kr.Markedet · 1999810.540 kr.Markedet · 2000780.120 kr.Markedet · 2001282.420 kr.Markedet · 2002487.080 kr.Markedet · 2003461.700 kr.Markedet · 2004906.300 kr.Markedet · 2005726.120 kr.Markedet · 2006523.080 kr.Markedet · 20071.166.760 kr.Markedet · 2008685.260 kr.Markedet · 20091.080.000 kr.Markedet · 20101.385.640 kr.Markedet · 20111.103.580 kr.Markedet · 2012580.680 kr.Markedet · 2013878.760 kr.Markedet · 2014741.240 kr.Markedet · 2015726.480 kr.Markedet · 2016921.240 kr.Markedet · 20171.429.200 kr.Markedet · 20181.854.360 kr.Markedet · 20191.067.580 kr.Markedet · 2020974.520 kr.Markedet · 20211.414.260 kr.Markedet · 20221.125.000 kr.Markedet · 20231.247.220 kr.Markedet · 2024883.260 kr.Markedet · 20251.223.640 kr.Markedet · 20261.203.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²381 m13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²308 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²466 m29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²529 m26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Egely 9
9830 Tårs		181 m²573 m23-01-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Højvej 4
9830 Tårs		181 m²592 m09-12-2024975.000 kr.5.387 kr./m²
Tårnvej 22
9830 Tårs		181 m²641 m22-12-2023900.000 kr.4.972 kr./m²
Syrenvej 16
9830 Tårs		176 m²581 m17-12-2025830.000 kr.4.716 kr./m²
Klosterbakken 15
9830 Tårs		164 m²235 m10-10-20232.325.000 kr.14.177 kr./m²
Søparken 35
9830 Tårs		172 m²605 m27-11-20252.420.000 kr.14.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden