Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Vranderupvej 221, Gelballe

Villa · 100 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.946.583 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Erhvervsareal
11 m²
Grundareal
1946583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
31.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.440.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.426 kr/m².1.800.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1946583 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.032.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,45 pct. siden jul. 2021
68k6,5M13,0M19,5M25,9M19921996200020042008201220162020202412. jul. 202125.925.000 kr.I dag · vores estimat4.032.207 kr.Markedet · 1992300.300 kr.Markedet · 1993451.400 kr.Markedet · 199467.900 kr.Markedet · 1995623.400 kr.Markedet · 1996473.200 kr.Markedet · 199797.700 kr.Markedet · 1998144.500 kr.Markedet · 1999147.600 kr.Markedet · 2000583.400 kr.Markedet · 2001687.500 kr.Markedet · 2002360.700 kr.Markedet · 2003661.500 kr.Markedet · 2004192.200 kr.Markedet · 2005435.600 kr.Markedet · 2006268.200 kr.Markedet · 2007900.500 kr.Markedet · 20081.231.700 kr.Markedet · 2009934.700 kr.Markedet · 20101.074.800 kr.Markedet · 2011818.400 kr.Markedet · 2012799.600 kr.Markedet · 2013120.600 kr.Markedet · 2014917.300 kr.Markedet · 20151.045.300 kr.Markedet · 2016820.000 kr.Markedet · 2017806.000 kr.Markedet · 2018928.900 kr.Markedet · 2019463.300 kr.Markedet · 2020815.900 kr.Markedet · 2021921.100 kr.Markedet · 20221.041.800 kr.Markedet · 20231.331.200 kr.Markedet · 20241.468.100 kr.Markedet · 20251.462.300 kr.Markedet · 20261.017.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2021 · Alm. Salg
25.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.032.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, familiehandel25.925.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolles Møllevej 29
6640 Lunderskov		98 m²3,2 km18-06-20241.100.000 kr.11.224 kr./m²
Drosselvej 14
6640 Lunderskov		100 m²3,4 km25-01-20246.850.000 kr.68.500 kr./m²
Svalevej 10
6640 Lunderskov		101 m²3,5 km10-03-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Svalevej 6
6640 Lunderskov		98 m²3,5 km15-09-20241.375.000 kr.14.031 kr./m²
Enghaven 16, Skanderup
6640 Lunderskov		108 m²3,1 km12-08-20261.365.000 kr.12.639 kr./m²
Birke Alle 18
6640 Lunderskov		98 m²3,6 km07-02-2024825.000 kr.8.418 kr./m²
Rolles Møllevej 54
6640 Lunderskov		122 m²2,3 km18-12-20241.185.000 kr.9.713 kr./m²
Søegårdsvej 24
6640 Lunderskov		106 m²3,7 km21-01-20251.550.000 kr.14.623 kr./m²
Åparken 7
6640 Lunderskov		110 m²3,6 km30-04-20241.360.000 kr.12.364 kr./m²
Iver Dahlsvej 13
6640 Lunderskov		112 m²3,7 km21-05-2024995.000 kr.8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden