Vorup Boulevard 6

Villa · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.208 kr/m².2.028.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVorup gns: 12.074 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.595.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,26 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1998 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1968Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorup Boulevard 3 8940 Randers SV	97 m²	117 m	03-11-2024	2.150.000 kr.	22.165 kr./m²
Vorup Boulevard 18 8940 Randers SV	160 m²	116 m	11-10-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Vorup Boulevard 39 8940 Randers SV	82 m²	436 m	06-08-2025	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Skanse Alle 12 8940 Randers SV	120 m²	112 m	10-11-2024	1.870.000 kr.	15.583 kr./m²
Vorup Kirkevej 1 8940 Randers SV	125 m²	381 m	06-06-2025	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Skanderborggade 11 8940 Randers SV	124 m²	531 m	21-08-2026	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Skanderborggade 11 8940 Randers SV	124 m²	531 m	27-05-2024	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Bøsbrovej 59 8940 Randers SV	125 m²	471 m	03-10-2024	1.525.000 kr.	12.200 kr./m²
Gurrevej 5 8940 Randers SV	126 m²	479 m	06-10-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Himmerlandsvej 10, Vorup 8940 Randers SV	123 m²	720 m	27-08-2025	3.825.000 kr.	31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu