Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Vorup Boulevard 12

Villa · 126 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.539 kr/m².1.831.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVorup gns: 12.074 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.720.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,79 pct. siden aug. 1999
273k678k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202415. aug. 1999820.000 kr.I dag · vores estimat1.720.298 kr.Markedet · 1992583.380 kr.Markedet · 1993457.884 kr.Markedet · 1994419.328 kr.Markedet · 1995552.132 kr.Markedet · 1996541.926 kr.Markedet · 1997793.422 kr.Markedet · 1998272.916 kr.Markedet · 1999929.124 kr.Markedet · 2000841.176 kr.Markedet · 2001893.592 kr.Markedet · 2002930.636 kr.Markedet · 2003951.804 kr.Markedet · 2004953.694 kr.Markedet · 20051.045.926 kr.Markedet · 20061.227.996 kr.Markedet · 20071.548.792 kr.Markedet · 20081.299.438 kr.Markedet · 2009585.144 kr.Markedet · 20101.348.830 kr.Markedet · 20111.575.000 kr.Markedet · 20121.459.332 kr.Markedet · 2013947.646 kr.Markedet · 20141.741.320 kr.Markedet · 20151.331.316 kr.Markedet · 20161.417.122 kr.Markedet · 20171.226.358 kr.Markedet · 20181.284.696 kr.Markedet · 20191.386.000 kr.Markedet · 20201.359.036 kr.Markedet · 20211.622.124 kr.Markedet · 20221.728.468 kr.Markedet · 20231.353.996 kr.Markedet · 20241.679.076 kr.Markedet · 20251.561.140 kr.Markedet · 20261.894.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1999 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorup Boulevard 3
8940 Randers SV		97 m²160 m03-11-20242.150.000 kr.22.165 kr./m²
Vorup Boulevard 18
8940 Randers SV		160 m²57 m11-10-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Vorup Boulevard 39
8940 Randers SV		82 m²377 m06-08-20251.595.000 kr.19.451 kr./m²
Gurrevej 5
8940 Randers SV		126 m²438 m06-10-20261.850.000 kr.14.683 kr./m²
Vorup Kirkevej 1
8940 Randers SV		125 m²389 m06-06-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Bøsbrovej 59
8940 Randers SV		125 m²411 m03-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Skanse Alle 12
8940 Randers SV		120 m²139 m10-11-20241.870.000 kr.15.583 kr./m²
Frederiksbergvej 9D, Vorup
8940 Randers SV		126 m²561 m07-05-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Nibevej 4
8940 Randers SV		126 m²601 m12-01-20262.350.000 kr.18.651 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²479 m21-08-20262.375.000 kr.19.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden