Vorgodvej 4

Villa · 180 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 4.233 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1987. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 4233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.839 kr/m².1.730.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.088.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,23 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinten 14 6933 Kibæk	176 m²	2,3 km	25-09-2024	2.525.000 kr.	14.347 kr./m²
Overvej 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	168 m²	2,1 km	15-05-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Nørrevænget 18, Fjelstervang 6933 Kibæk	181 m²	2,6 km	21-05-2025	1.625.000 kr.	8.978 kr./m²
Klinten 17 6933 Kibæk	169 m²	2,6 km	21-04-2025	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Bygtoften 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	161 m²	2,3 km	07-05-2026	1.350.000 kr.	8.385 kr./m²
Sandfeldparken 5 6933 Kibæk	174 m²	2,9 km	06-11-2025	1.200.000 kr.	6.897 kr./m²
Klintebakken 104 6933 Kibæk	199 m²	2,3 km	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.427 kr./m²
Klintebakken 75 6933 Kibæk	151 m²	2,0 km	27-11-2025	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Klintebakken 98 6933 Kibæk	204 m²	2,3 km	27-02-2024	1.700.000 kr.	8.333 kr./m²
Fasanvej 16 6933 Kibæk	182 m²	3,6 km	21-09-2025	1.125.000 kr.	6.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu