Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Vorgod Østerbyvej 14, Vorgod Ø

Landejendom · 100 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 274.613 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
274613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.384 kr/m².5.386.881 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)274613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.227.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,57 pct. siden aug. 2018
169k2,8M5,5M8,1M10,7M1992199720012005200920132017202120259. aug. 20183.930.000 kr.I dag · vores estimat4.227.319 kr.Markedet · 1992341.900 kr.Markedet · 1993696.300 kr.Markedet · 19951.816.000 kr.Markedet · 1996909.100 kr.Markedet · 1997482.800 kr.Markedet · 19981.006.900 kr.Markedet · 19995.859.300 kr.Markedet · 2000995.200 kr.Markedet · 2001907.000 kr.Markedet · 20021.173.800 kr.Markedet · 2003191.600 kr.Markedet · 20041.389.100 kr.Markedet · 20053.658.500 kr.Markedet · 20063.201.900 kr.Markedet · 2007826.400 kr.Markedet · 20088.900.000 kr.Markedet · 20091.169.300 kr.Markedet · 2010947.400 kr.Markedet · 2011625.000 kr.Markedet · 20122.712.800 kr.Markedet · 2013530.800 kr.Markedet · 2014701.600 kr.Markedet · 2015438.100 kr.Markedet · 2016993.400 kr.Markedet · 2017888.900 kr.Markedet · 20184.494.900 kr.Markedet · 20191.349.300 kr.Markedet · 20202.117.800 kr.Markedet · 20215.144.900 kr.Markedet · 20225.433.800 kr.Markedet · 20238.505.000 kr.Markedet · 202410.745.200 kr.Markedet · 20259.838.700 kr.Markedet · 20266.400.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2018 · Alm. Salg
3.930.000 kr.
I dag · vores estimat
4.227.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.930.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup
6933 Kibæk		155 m²1,2 km29-09-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Tinghøjvej 12, Fjelstervang
6933 Kibæk		146 m²2,8 km31-01-202617.100.000 kr.117.123 kr./m²
Haunstrupvej 7, Fjelstervang
6933 Kibæk		162 m²3,7 km10-07-20265.800.000 kr.35.802 kr./m²
Bjørslevvej 7
6933 Kibæk		196 m²4,0 km14-11-20248.300.000 kr.42.347 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede
6933 Kibæk		145 m²8,6 km24-05-20261.227.500 kr.8.466 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede
6933 Kibæk		175 m²6,4 km18-02-20254.983.000 kr.28.474 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild
6933 Kibæk		144 m²10,4 km17-06-20259.850.000 kr.68.403 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild
6933 Kibæk		149 m²10,2 km03-09-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Jens Provsts Vej 83
6933 Kibæk		153 m²10,9 km18-03-20262.108.310 kr.13.780 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²11,0 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden