Voldgade 13, Sjørring, 7700 Thisted — Villa · 110 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1203 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SjørringMedian pris/m² for villa i Sjørring (7700, sidste 24 mdr.): 9.955 kr/m² × 110 m².1.095.050 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.100.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,76 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalgårdsvej 3, Sjørring 7700 Thisted	113 m²	477 m	26-11-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Odinsvej 42, Sjørring 7700 Thisted	119 m²	613 m	26-03-2025	1.210.000 kr.	10.168 kr./m²
Kumlvej 1, Sjørring 7700 Thisted	122 m²	434 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Bakkevej 6, Sjørring 7700 Thisted	132 m²	143 m	22-02-2026	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Kumlvej 3, Sjørring 7700 Thisted	128 m²	449 m	16-06-2025	945.000 kr.	7.383 kr./m²
Brogårdsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	133 m²	254 m	15-06-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Odinsvej 22, Sjørring 7700 Thisted	131 m²	592 m	05-08-2026	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Runevej 25, Sjørring 7700 Thisted	136 m²	489 m	17-02-2025	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Lærkevænget 1, Thorsted 7700 Thisted	112 m²	2,9 km	18-05-2026	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Brogårdsvej 13, Sjørring 7700 Thisted	155 m²	207 m	15-01-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu