Volden 16B, Skelhøje, 7470 Karup J — Rækkehus · 75 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.048 kr/m².879.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering653.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,80 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 1996 · Alm. Salg: 363.366 kr.
I dag · vores estimat: 653.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg363.366 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volden 16D, Skelhøje 7470 Karup J	75 m²	24 m	23-02-2026	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Savværket 16 7470 Karup J	120 m²	3,3 km	30-09-2026	1.975.000 kr.	16.458 kr./m²
Kongemosevej 19A, Frederiks 7470 Karup J	133 m²	3,4 km	28-06-2024	1.120.000 kr.	8.421 kr./m²
Kongemosevej 17, Frederiks 7470 Karup J	134 m²	3,4 km	08-03-2024	1.340.000 kr.	10.000 kr./m²
Kastanievej 43 7470 Karup J	90 m²	9,2 km	25-07-2024	835.000 kr.	9.278 kr./m²
Kastanievej 25 7470 Karup J	90 m²	9,2 km	05-03-2024	835.000 kr.	9.278 kr./m²
Lindevej 47C 7470 Karup J	54 m²	9,1 km	24-04-2025	375.000 kr.	6.944 kr./m²
Lindevej 47A 7470 Karup J	54 m²	9,1 km	24-04-2025	375.000 kr.	6.944 kr./m²
Bøgevej 38 7470 Karup J	54 m²	9,1 km	18-12-2023	385.000 kr.	7.130 kr./m²
Ringparken 34, Kølvrå 7470 Karup J	115 m²	11,9 km	22-10-2024	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu