Vognsvadvej 2

Villa · 246 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 7.684 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 7684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.049 kr/m².3.206.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVognsvadvej gns: 11.657 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 15.208 kr/m²-23,30 pct.
3Boligareal større end typisk246 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Stor grund (>2000 m²)7684 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
7Vores vurdering3.345.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,57 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.345.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vognsvadvej 12 7080 Børkop	142 m²	176 m	02-02-2025	1.625.000 kr.	11.444 kr./m²
Solsortevej 5 7080 Børkop	258 m²	188 m	14-07-2024	2.550.000 kr.	9.884 kr./m²
Kragelundvænget 119 7080 Børkop	220 m²	551 m	25-01-2026	4.550.000 kr.	20.682 kr./m²
Lærkevej 11 7080 Børkop	215 m²	511 m	06-12-2023	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Solsortevej 4 7080 Børkop	200 m²	172 m	29-05-2024	2.400.000 kr.	12.000 kr./m²
Syrenvej 1B 7080 Børkop	218 m²	815 m	26-08-2024	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Kragelundvænget 93 7080 Børkop	204 m²	460 m	21-11-2024	4.210.000 kr.	20.637 kr./m²
Hørgyden 38, Gauerslund 7080 Børkop	219 m²	991 m	12-10-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Mølleparken 11 7080 Børkop	254 m²	1,7 km	12-01-2025	4.150.000 kr.	16.339 kr./m²
Kragelundvænget 73 7080 Børkop	200 m²	606 m	07-11-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu