Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Voersåvej 38, Agersted

Landejendom · 168 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 28.251 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
28251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.127 kr/m².3.555.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.888.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,21 pct. siden mar. 2011
122k11,9M23,8M35,6M47,4M1992199620002004200820122016202020247. mar. 2011925.000 kr.I dag · vores estimat1.888.918 kr.Markedet · 19921.877.568 kr.Markedet · 19931.040.928 kr.Markedet · 1994361.704 kr.Markedet · 1995781.872 kr.Markedet · 19961.311.240 kr.Markedet · 1997640.248 kr.Markedet · 1998592.872 kr.Markedet · 19994.012.176 kr.Markedet · 2000769.776 kr.Markedet · 2001121.968 kr.Markedet · 20021.158.024 kr.Markedet · 20032.788.632 kr.Markedet · 20041.254.792 kr.Markedet · 20051.744.344 kr.Markedet · 20062.516.472 kr.Markedet · 20075.795.160 kr.Markedet · 20082.397.192 kr.Markedet · 20091.785.000 kr.Markedet · 20101.700.832 kr.Markedet · 20111.579.536 kr.Markedet · 20121.763.160 kr.Markedet · 20132.922.192 kr.Markedet · 20141.083.600 kr.Markedet · 20152.551.248 kr.Markedet · 2016353.976 kr.Markedet · 20172.079.840 kr.Markedet · 20181.157.520 kr.Markedet · 20195.476.800 kr.Markedet · 20204.453.680 kr.Markedet · 20212.476.152 kr.Markedet · 202247.426.400 kr.Markedet · 20233.788.736 kr.Markedet · 20242.424.072 kr.Markedet · 202513.788.768 kr.Markedet · 20262.623.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2011 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt på tvangsauktion925.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmargårdsvej 3, Agersted
9330 Dronninglund		157 m²2,3 km02-11-20232.500.000 kr.15.924 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²1,9 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²2,1 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²3,1 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²3,5 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²5,3 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²5,4 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²4,3 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Asåvej 10
9330 Dronninglund		177 m²5,8 km07-08-20251.325.000 kr.7.486 kr./m²
Donstedvej 86
9330 Dronninglund		122 m²4,2 km16-01-202513.150.000 kr.107.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden