Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Voergårdsvej 15

Landejendom · 80 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 80 m², grund på 98.260 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
98260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.029 kr/m².3.459.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVoergårdsvej gns: 21.151 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 19.734 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)98260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.921.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+402,29 pct. siden dec. 1995
58k3,6M7,1M10,5M14,0M19921996200020042008201220162020202423. dec. 1995382.500 kr.22. maj 1997382.500 kr.I dag · vores estimat1.921.249 kr.Markedet · 1992894.080 kr.Markedet · 1993495.680 kr.Markedet · 1994172.240 kr.Markedet · 1995372.320 kr.Markedet · 1996624.400 kr.Markedet · 1997304.880 kr.Markedet · 1998282.320 kr.Markedet · 19991.910.560 kr.Markedet · 2000366.560 kr.Markedet · 200158.080 kr.Markedet · 2002551.440 kr.Markedet · 2003728.160 kr.Markedet · 2004170.480 kr.Markedet · 2005830.640 kr.Markedet · 2006995.840 kr.Markedet · 20072.759.600 kr.Markedet · 20081.141.520 kr.Markedet · 2009850.000 kr.Markedet · 2010809.920 kr.Markedet · 2011752.160 kr.Markedet · 2012839.600 kr.Markedet · 20131.300.160 kr.Markedet · 2014966.480 kr.Markedet · 20151.214.880 kr.Markedet · 2016168.560 kr.Markedet · 2017990.400 kr.Markedet · 2018551.200 kr.Markedet · 20192.608.000 kr.Markedet · 20202.120.800 kr.Markedet · 20211.179.120 kr.Markedet · 202214.044.400 kr.Markedet · 20231.804.160 kr.Markedet · 20241.154.320 kr.Markedet · 20256.566.080 kr.Markedet · 20261.249.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 1995 · Alm. Salg
382.500 kr.
22. maj 1997 · Alm. Salg
382.500 kr.
I dag · vores estimat
1.921.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1997majSolgt, familiehandel382.500 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte382.500 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voergårdsvej 22
9330 Dronninglund		96 m²667 m24-08-20251.625.000 kr.16.927 kr./m²
Brunvangvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		75 m²3,6 km07-11-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Ålborgvej 543
9330 Dronninglund		141 m²2,6 km01-09-20261.465.000 kr.10.390 kr./m²
Donstedvej 86
9330 Dronninglund		122 m²5,5 km16-01-202513.150.000 kr.107.787 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²5,9 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Voersåvej 41
9330 Dronninglund		134 m²6,5 km17-06-20262.325.000 kr.17.351 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²7,8 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²8,0 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²7,4 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Hylholtvej 39, Bolleskov
9330 Dronninglund		90 m²14,5 km26-03-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden