Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5672 Broby

Vøjstrupvej 10B, Vøjstrup

Landejendom · 260 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 23.629 m², 8 værelser, opført i 1916, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
23629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.542 kr/m².2.601.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVøjstrupvej gns: 5.652 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5672-snit 8.671 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)23629 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.527.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,20 pct. siden apr. 2023
574k8,5M16,5M24,4M32,3M1993199620002004200720112014201720202023202630. apr. 20232.175.000 kr.I dag · vores estimat3.527.846 kr.Markedet · 19931.807.000 kr.Markedet · 19941.678.560 kr.Markedet · 19952.460.640 kr.Markedet · 19965.281.120 kr.Markedet · 19974.401.280 kr.Markedet · 19992.100.280 kr.Markedet · 20003.120.000 kr.Markedet · 200110.106.460 kr.Markedet · 20034.203.940 kr.Markedet · 20041.755.260 kr.Markedet · 20053.173.300 kr.Markedet · 20063.216.720 kr.Markedet · 20074.163.120 kr.Markedet · 20081.167.660 kr.Markedet · 20101.047.020 kr.Markedet · 201127.043.900 kr.Markedet · 201210.037.820 kr.Markedet · 20132.665.000 kr.Markedet · 20146.818.760 kr.Markedet · 20152.699.580 kr.Markedet · 20162.422.940 kr.Markedet · 20173.325.660 kr.Markedet · 201832.346.600 kr.Markedet · 20192.864.420 kr.Markedet · 20203.158.220 kr.Markedet · 20215.443.100 kr.Markedet · 20223.478.020 kr.Markedet · 20232.110.940 kr.Markedet · 20243.080.220 kr.Markedet · 20253.642.080 kr.Markedet · 2026684.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.527.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby
5672 Broby		230 m²1,8 km06-11-20251.300.000 kr.5.652 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²1,3 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²2,8 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²1,8 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²3,2 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²3,7 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²5,4 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²7,1 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested
5672 Broby		287 m²6,8 km21-02-20243.400.000 kr.11.847 kr./m²
Allestedgårdsvej 20, Allested
5672 Broby		265 m²7,7 km23-01-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden