Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9480 Løkken

Vittrup Hedevej 79, Vittrup

Villa · 234 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 4.333 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
4333 m²
Udestue
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.724 kr/m².1.844.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.482.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,23 pct. siden sep. 2021
229k1,6M2,9M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat2.482.765 kr.Markedet · 1992789.048 kr.Markedet · 1993976.248 kr.Markedet · 19941.040.832 kr.Markedet · 1995688.194 kr.Markedet · 1996740.376 kr.Markedet · 1997835.614 kr.Markedet · 1998966.420 kr.Markedet · 1999959.400 kr.Markedet · 20002.208.492 kr.Markedet · 2001894.348 kr.Markedet · 20021.049.256 kr.Markedet · 20031.192.698 kr.Markedet · 20041.337.076 kr.Markedet · 2005263.250 kr.Markedet · 20062.354.508 kr.Markedet · 20071.578.096 kr.Markedet · 20081.072.422 kr.Markedet · 20091.949.922 kr.Markedet · 2010668.538 kr.Markedet · 20111.072.422 kr.Markedet · 20121.652.040 kr.Markedet · 20131.429.974 kr.Markedet · 20141.162.278 kr.Markedet · 20151.726.218 kr.Markedet · 20161.679.418 kr.Markedet · 20171.425.528 kr.Markedet · 20182.272.140 kr.Markedet · 20191.513.044 kr.Markedet · 20202.064.816 kr.Markedet · 20211.424.592 kr.Markedet · 20222.200.302 kr.Markedet · 20233.535.974 kr.Markedet · 20245.433.012 kr.Markedet · 20253.438.864 kr.Markedet · 20264.427.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.482.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vittrupvej 1, Vittrup
9480 Løkken		239 m²969 m03-05-20262.220.000 kr.9.289 kr./m²
Kronholmsvej 57, Rubjerg
9480 Løkken		248 m²2,3 km29-12-20252.300.000 kr.9.274 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup
9480 Løkken		180 m²1,2 km14-02-2024550.000 kr.3.056 kr./m²
Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg
9480 Løkken		214 m²2,7 km29-10-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Lyngby Torp 132, Lyngby
9480 Løkken		207 m²2,5 km01-12-2024550.000 kr.2.657 kr./m²
Krogtoftevej 136, Hundelev
9480 Løkken		271 m²2,7 km25-08-20251.625.000 kr.5.996 kr./m²
Søvænget 8, Hundelev
9480 Løkken		216 m²3,9 km02-09-20252.675.000 kr.12.384 kr./m²
Lysningen 6, Hundelev
9480 Løkken		249 m²4,4 km17-09-20241.875.000 kr.7.530 kr./m²
Helledievej 71, Lyngby
9480 Løkken		292 m²3,0 km10-09-20241.995.000 kr.6.832 kr./m²
Hulbakvej 144, Vrensted
9480 Løkken		249 m²4,7 km31-03-20252.300.000 kr.9.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden