Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Vittenvej 87, Vitten

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 682 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.450 kr/m².2.561.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.282.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,75 pct. siden feb. 2006
280k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20062.300.000 kr.I dag · vores estimat2.282.705 kr.Markedet · 1992638.680 kr.Markedet · 1993785.540 kr.Markedet · 1994733.460 kr.Markedet · 1995655.620 kr.Markedet · 1996701.400 kr.Markedet · 1997830.480 kr.Markedet · 1998993.440 kr.Markedet · 19991.078.560 kr.Markedet · 20001.432.480 kr.Markedet · 20011.108.380 kr.Markedet · 20021.041.040 kr.Markedet · 20031.142.120 kr.Markedet · 20041.249.920 kr.Markedet · 20051.628.060 kr.Markedet · 20061.901.200 kr.Markedet · 20071.767.500 kr.Markedet · 20082.103.780 kr.Markedet · 20091.824.480 kr.Markedet · 20102.056.460 kr.Markedet · 20112.050.160 kr.Markedet · 20121.779.960 kr.Markedet · 20131.705.200 kr.Markedet · 20142.121.000 kr.Markedet · 20151.620.920 kr.Markedet · 20161.559.320 kr.Markedet · 20172.248.400 kr.Markedet · 20181.795.500 kr.Markedet · 20191.393.700 kr.Markedet · 20202.625.000 kr.Markedet · 20212.863.700 kr.Markedet · 20222.812.320 kr.Markedet · 20233.006.360 kr.Markedet · 20242.970.380 kr.Markedet · 20252.941.960 kr.Markedet · 20263.015.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2006 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vittenvej 104, Vitten
8382 Hinnerup		140 m²314 m05-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Bondeshøjvej 1A, Vitten
8382 Hinnerup		140 m²537 m10-02-20262.300.000 kr.16.429 kr./m²
Krogsvej 9, Vitten
8382 Hinnerup		112 m²301 m23-03-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Krogsvej 9, Vitten
8382 Hinnerup		112 m²301 m29-07-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²
Toftkærvej 4, Vitten
8382 Hinnerup		185 m²132 m10-08-20263.900.000 kr.21.081 kr./m²
Tørvevej 7, Tinning
8382 Hinnerup		134 m²2,6 km20-08-20252.695.000 kr.20.112 kr./m²
Jordemodervej 9, Tinning
8382 Hinnerup		148 m²2,9 km28-07-20242.250.000 kr.15.203 kr./m²
Trekanten 1, Haldum
8382 Hinnerup		124 m²2,9 km01-02-20241.895.000 kr.15.282 kr./m²
Vestergade 84
8382 Hinnerup		140 m²4,1 km30-04-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Skovsangervej 1
8382 Hinnerup		140 m²4,2 km12-09-20253.075.000 kr.21.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden