Vitskølklostervej 127

Villa · 144 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.310 kr/m².1.466.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVitskølklostervej gns: 7.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-44,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.945.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,96 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2024 · Alm. Salg: 522.500 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2024jul.Ejerskifte522.500 kr.
2003dec.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vitskølklostervej 115 9800 Hjørring	144 m²	39 m	07-09-2024	945.000 kr.	6.562 kr./m²
Skrænten 8 9800 Hjørring	146 m²	473 m	31-01-2024	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Hvidkildevej 11 9800 Hjørring	147 m²	426 m	17-06-2024	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Kongstedlundvej 6 9800 Hjørring	151 m²	267 m	03-04-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Nørlundvej 4 9800 Hjørring	151 m²	287 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Tranekærvej 12 9800 Hjørring	140 m²	457 m	22-04-2026	1.440.000 kr.	10.286 kr./m²
Lundhøjvej 21 9800 Hjørring	135 m²	259 m	22-01-2024	1.830.000 kr.	13.556 kr./m²
Nordbovej 15 9800 Hjørring	137 m²	391 m	11-09-2024	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8 9800 Hjørring	135 m²	321 m	29-11-2023	1.255.000 kr.	9.296 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 14 9800 Hjørring	138 m²	492 m	11-10-2025	1.370.000 kr.	9.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu