Vitskølklostervej 115

Villa · 144 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 325 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.779 kr/m².1.533.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVitskølklostervej gns: 7.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-44,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.707.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,65 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2024 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024okt.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1982aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vitskølklostervej 127 9800 Hjørring	144 m²	39 m	15-06-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²
Hvidkildevej 11 9800 Hjørring	147 m²	424 m	17-06-2024	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Skrænten 8 9800 Hjørring	146 m²	508 m	31-01-2024	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Kongstedlundvej 6 9800 Hjørring	151 m²	234 m	03-04-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Nørlundvej 4 9800 Hjørring	151 m²	302 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Tranekærvej 12 9800 Hjørring	140 m²	481 m	22-04-2026	1.440.000 kr.	10.286 kr./m²
Lundhøjvej 21 9800 Hjørring	135 m²	277 m	22-01-2024	1.830.000 kr.	13.556 kr./m²
Oxholmvej 5 9800 Hjørring	137 m²	413 m	26-11-2024	1.745.000 kr.	12.737 kr./m²
Nordbovej 15 9800 Hjørring	137 m²	422 m	11-09-2024	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 14 9800 Hjørring	138 m²	523 m	11-10-2025	1.370.000 kr.	9.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu