Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Virup Skovvej 3

Villa · 160 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.062 kr/m².3.860.600 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.524.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,07 pct. siden aug. 2009
301k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2009975.000 kr.I dag · vores estimat4.524.709 kr.Markedet · 1992845.920 kr.Markedet · 1993535.200 kr.Markedet · 1994767.840 kr.Markedet · 1995557.600 kr.Markedet · 19961.033.440 kr.Markedet · 1997591.520 kr.Markedet · 19981.209.760 kr.Markedet · 1999411.040 kr.Markedet · 20001.416.640 kr.Markedet · 2001300.640 kr.Markedet · 20021.188.160 kr.Markedet · 20031.059.200 kr.Markedet · 20041.324.800 kr.Markedet · 20051.643.200 kr.Markedet · 20061.595.680 kr.Markedet · 20072.496.800 kr.Markedet · 20082.084.480 kr.Markedet · 20092.381.280 kr.Markedet · 20102.222.240 kr.Markedet · 20111.734.880 kr.Markedet · 20122.333.280 kr.Markedet · 20131.166.080 kr.Markedet · 20142.666.880 kr.Markedet · 20152.753.920 kr.Markedet · 20162.365.600 kr.Markedet · 20171.661.920 kr.Markedet · 20182.431.360 kr.Markedet · 20193.182.560 kr.Markedet · 20201.466.560 kr.Markedet · 20212.802.880 kr.Markedet · 20222.985.120 kr.Markedet · 20233.087.360 kr.Markedet · 20243.603.040 kr.Markedet · 20252.588.640 kr.Markedet · 20263.618.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.524.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010975.000 kr.
  • 1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virupvej 66
8530 Hjortshøj		159 m²409 m01-04-20243.125.000 kr.19.654 kr./m²
Skovager 25
8530 Hjortshøj		152 m²355 m30-05-20244.999.000 kr.32.888 kr./m²
Kådhøjvej 4B
8530 Hjortshøj		168 m²525 m21-09-20265.744.000 kr.34.190 kr./m²
Kådhøjvej 4B
8530 Hjortshøj		168 m²525 m08-05-20254.950.000 kr.29.464 kr./m²
Kådhøjvej 6
8530 Hjortshøj		150 m²494 m08-09-20243.198.000 kr.21.320 kr./m²
Georgsmindevej 45
8530 Hjortshøj		164 m²852 m15-01-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Sensommervej 131
8530 Hjortshøj		151 m²621 m13-11-20243.810.000 kr.25.232 kr./m²
Stendyssevej 5
8530 Hjortshøj		151 m²649 m14-04-20243.055.000 kr.20.232 kr./m²
Løvagervej 16
8530 Hjortshøj		171 m²717 m23-01-20243.330.000 kr.19.474 kr./m²
Stendyssevej 11
8530 Hjortshøj		172 m²678 m27-08-20262.900.000 kr.16.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden