Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Virum Stationsvej 143, 1. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
840 m²
Bebygget areal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.432 kr/m².2.722.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 37.200 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 47.087 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.615.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,84 pct. siden nov. 2013
364k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2013765.000 kr.I dag · vores estimat2.615.105 kr.Markedet · 1992455.448 kr.Markedet · 1993394.184 kr.Markedet · 1994394.968 kr.Markedet · 1995474.656 kr.Markedet · 1996452.312 kr.Markedet · 1997414.848 kr.Markedet · 1998470.176 kr.Markedet · 1999669.480 kr.Markedet · 2000697.648 kr.Markedet · 2001832.272 kr.Markedet · 20021.097.264 kr.Markedet · 20031.083.040 kr.Markedet · 20041.075.816 kr.Markedet · 20051.232.392 kr.Markedet · 20061.780.352 kr.Markedet · 20071.829.352 kr.Markedet · 20081.018.192 kr.Markedet · 2009960.008 kr.Markedet · 20101.004.920 kr.Markedet · 2011976.752 kr.Markedet · 20121.145.816 kr.Markedet · 2013977.368 kr.Markedet · 20141.168.832 kr.Markedet · 20151.379.448 kr.Markedet · 20161.453.312 kr.Markedet · 20171.514.744 kr.Markedet · 20181.779.792 kr.Markedet · 20191.588.440 kr.Markedet · 20201.854.384 kr.Markedet · 20211.972.544 kr.Markedet · 20222.218.888 kr.Markedet · 20231.830.752 kr.Markedet · 20241.823.248 kr.Markedet · 20252.094.400 kr.Markedet · 20262.529.912 kr.Markedet · 20273.165.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.615.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virum Stationsvej 141C, 1. tv
2830 Virum		52 m²32 m11-01-20261.900.000 kr.36.538 kr./m²
Virum Stationsvej 149D, 1. tv
2830 Virum		52 m²47 m14-06-20262.055.000 kr.39.519 kr./m²
Virum Stationsvej 149D, 1. tv
2830 Virum		52 m²47 m28-04-20262.055.000 kr.39.519 kr./m²
Virum Stationsvej 141E, st. tv
2830 Virum		50 m²38 m05-02-20262.075.000 kr.41.500 kr./m²
Virum Stationsvej 141E, 1. tv
2830 Virum		50 m²38 m13-03-20251.870.000 kr.37.400 kr./m²
Virum Stationsvej 141F, 1. th
2830 Virum		50 m²42 m12-02-20251.775.000 kr.35.500 kr./m²
Virum Stationsvej 149D, 1. th
2830 Virum		50 m²47 m20-08-20262.345.000 kr.46.900 kr./m²
Virum Stationsvej 141B, 1. th
2830 Virum		70 m²22 m28-08-20242.950.000 kr.42.143 kr./m²
Virum Stationsvej 147, 2. th
2830 Virum		106 m²28 m24-11-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Virum Stationsvej 147, st. th
2830 Virum		108 m²28 m15-09-20255.300.000 kr.49.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden