Virum Stationsvej 143, 1. th, 2830 Virum — Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 1 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 840 m²
Bebygget areal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.389 kr/m².2.109.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 37.200 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 47.087 kr/m²-21,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.008.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+569,50 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2011 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1988majEjerskifte
1982Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virum Stationsvej 141E, st. tv 2830 Virum	50 m²	38 m	05-02-2026	2.075.000 kr.	41.500 kr./m²
Virum Stationsvej 141E, 1. tv 2830 Virum	50 m²	38 m	13-03-2025	1.870.000 kr.	37.400 kr./m²
Virum Stationsvej 141F, 1. th 2830 Virum	50 m²	42 m	12-02-2025	1.775.000 kr.	35.500 kr./m²
Virum Stationsvej 149D, 1. th 2830 Virum	50 m²	47 m	20-08-2026	2.345.000 kr.	46.900 kr./m²
Virum Stationsvej 141C, 1. tv 2830 Virum	52 m²	32 m	11-01-2026	1.900.000 kr.	36.538 kr./m²
Virum Stationsvej 149D, 1. tv 2830 Virum	52 m²	47 m	14-06-2026	2.055.000 kr.	39.519 kr./m²
Virum Stationsvej 149D, 1. tv 2830 Virum	52 m²	47 m	28-04-2026	2.055.000 kr.	39.519 kr./m²
Virum Stationsvej 141B, 1. th 2830 Virum	70 m²	22 m	28-08-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Kollelevbakken 5B, 1. tv 2830 Virum	48 m²	82 m	26-11-2025	1.894.000 kr.	39.458 kr./m²
Kollelevbakken 7A, 1. tv 2830 Virum	48 m²	88 m	17-03-2026	2.180.000 kr.	45.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu