Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Virkelyst 92, Gjellerup

Villa · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 2.600 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
2600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.388 kr/m² × 147 m².2.115.036 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.217.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,29 pct. siden feb. 2022
594k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.217.823 kr.Markedet · 1992599.025 kr.Markedet · 1993661.500 kr.Markedet · 1994714.273 kr.Markedet · 1995656.649 kr.Markedet · 1996783.510 kr.Markedet · 1997780.423 kr.Markedet · 1998851.130 kr.Markedet · 1999947.562 kr.Markedet · 2000965.202 kr.Markedet · 2001967.995 kr.Markedet · 20021.040.466 kr.Markedet · 2003972.405 kr.Markedet · 2004932.127 kr.Markedet · 20051.093.680 kr.Markedet · 20061.253.469 kr.Markedet · 20071.429.134 kr.Markedet · 20081.672.272 kr.Markedet · 20091.422.519 kr.Markedet · 20101.326.675 kr.Markedet · 20111.582.749 kr.Markedet · 20121.303.302 kr.Markedet · 20131.619.940 kr.Markedet · 20141.412.817 kr.Markedet · 20151.620.528 kr.Markedet · 20161.548.057 kr.Markedet · 20171.311.534 kr.Markedet · 20181.704.171 kr.Markedet · 20191.581.426 kr.Markedet · 20201.894.977 kr.Markedet · 20212.041.683 kr.Markedet · 20222.204.118 kr.Markedet · 20232.087.400 kr.Markedet · 20242.129.148 kr.Markedet · 20251.918.203 kr.Markedet · 20261.931.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.217.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestertorp 33C, Gjellerup
7400 Herning		145 m²486 m06-12-20231.900.000 kr.13.103 kr./m²
Vestertorp 37, Gjellerup
7400 Herning		151 m²534 m22-04-20251.780.000 kr.11.788 kr./m²
Vestertorp 36, Gjellerup
7400 Herning		153 m²455 m07-12-20232.050.000 kr.13.399 kr./m²
Vestertorp 12, Gjellerup
7400 Herning		140 m²417 m31-01-20262.050.000 kr.14.643 kr./m²
Søndertorp 115, Gjellerup
7400 Herning		147 m²884 m04-08-20252.115.000 kr.14.388 kr./m²
Møllebakken 2, Gjellerup
7400 Herning		155 m²484 m14-05-20241.745.000 kr.11.258 kr./m²
Søndertorp 9, Gjellerup
7400 Herning		149 m²849 m21-05-20242.250.000 kr.15.101 kr./m²
Nørretorp 188, Gjellerup
7400 Herning		146 m²927 m29-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Vestertorp 94, Gjellerup
7400 Herning		140 m²617 m14-03-20251.340.000 kr.9.571 kr./m²
Klokkevænget 16, Gjellerup
7400 Herning		152 m²776 m03-04-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden