Violvej 4

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.497 kr/m².3.806.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 18.370 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-40,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.271.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,00 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1997 · Alm. Salg: 677.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.271.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1997feb.Solgt, alm. frit salg677.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 9 9990 Skagen	122 m²	58 m	12-12-2025	4.450.000 kr.	36.475 kr./m²
Violvej 10 9990 Skagen	121 m²	101 m	22-05-2024	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Kong Eriks Vej 36 9990 Skagen	134 m²	253 m	09-04-2024	4.935.000 kr.	36.828 kr./m²
I. P. Jacobsens Vej 11 9990 Skagen	132 m²	387 m	13-08-2025	2.825.000 kr.	21.402 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59 9990 Skagen	130 m²	394 m	05-10-2024	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Hedevej 6 9990 Skagen	133 m²	351 m	06-01-2026	1.635.000 kr.	12.293 kr./m²
Vendelbovej 13 9990 Skagen	127 m²	292 m	15-06-2026	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 111 9990 Skagen	133 m²	510 m	15-01-2025	6.055.000 kr.	45.526 kr./m²
Carl Johansens Vej 6 9990 Skagen	131 m²	703 m	26-05-2026	2.470.000 kr.	18.855 kr./m²
Vesterbyvej 39 9990 Skagen	127 m²	495 m	05-05-2025	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu