Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Violvej 4

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.155 kr/m².2.632.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.745.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,14 pct. siden jan. 2021
203k898k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.945.000 kr.I dag · vores estimat2.745.210 kr.Markedet · 1992576.955 kr.Markedet · 1993394.835 kr.Markedet · 1994920.315 kr.Markedet · 1995745.590 kr.Markedet · 1996705.425 kr.Markedet · 1997723.115 kr.Markedet · 19981.136.510 kr.Markedet · 1999920.025 kr.Markedet · 20001.257.730 kr.Markedet · 20011.226.990 kr.Markedet · 20021.302.535 kr.Markedet · 20031.355.025 kr.Markedet · 20041.540.335 kr.Markedet · 20051.766.100 kr.Markedet · 20061.550.050 kr.Markedet · 20071.924.585 kr.Markedet · 20082.000.275 kr.Markedet · 20091.611.095 kr.Markedet · 20101.917.915 kr.Markedet · 20111.378.515 kr.Markedet · 20121.570.785 kr.Markedet · 20131.709.115 kr.Markedet · 20141.183.490 kr.Markedet · 20151.659.380 kr.Markedet · 20161.365.175 kr.Markedet · 20171.438.690 kr.Markedet · 20181.655.320 kr.Markedet · 20191.208.285 kr.Markedet · 20201.830.770 kr.Markedet · 20212.280.270 kr.Markedet · 20222.472.830 kr.Markedet · 20232.400.620 kr.Markedet · 20242.580.420 kr.Markedet · 20252.376.260 kr.Markedet · 20262.982.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.745.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 2
4340 Tølløse		120 m²23 m10-12-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Violvej 1
4340 Tølløse		120 m²45 m30-11-20232.600.000 kr.21.667 kr./m²
Tølløsevej 33
4340 Tølløse		144 m²438 m17-09-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Østergade 48
4340 Tølløse		148 m²369 m27-10-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²
Søndermarken 109
4340 Tølløse		147 m²445 m12-12-20243.500.000 kr.23.810 kr./m²
Søndergade 3
4340 Tølløse		141 m²375 m12-01-20262.900.000 kr.20.567 kr./m²
Østergade 20
4340 Tølløse		136 m²102 m01-06-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Herluf Trollesvej 14
4340 Tølløse		148 m²542 m04-05-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Snerlevej 12
4340 Tølløse		136 m²213 m20-11-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²
Søndermarken 129
4340 Tølløse		138 m²500 m11-07-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden