Violvej 24, Bildsø

Fritidshus · 78 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 3.000 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 3000 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 78 m².2.196.558 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.291.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,72 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.291.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
2008jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 22C, Bildsø 4200 Slagelse	114 m²	28 m	08-07-2024	3.395.000 kr.	29.781 kr./m²
Ranunkelvej 5, Bildsø 4200 Slagelse	79 m²	192 m	21-04-2025	2.900.000 kr.	36.709 kr./m²
Solsikkevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	76 m²	169 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Drøsselbjergvej 77 4200 Slagelse	78 m²	554 m	25-09-2025	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Gyldenrisvej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	83 m²	260 m	07-08-2026	3.250.000 kr.	39.157 kr./m²
Orkidevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	76 m²	650 m	07-09-2024	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Hybenvej 12, Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	925 m	15-04-2025	1.901.000 kr.	24.372 kr./m²
Stendyssevej 13, Bildsø 4200 Slagelse	78 m²	1,0 km	21-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Tulipanvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	75 m²	790 m	13-06-2024	2.517.500 kr.	33.567 kr./m²
Lillerisvej 23B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	68 m²	126 m	01-05-2026	4.800.000 kr.	70.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu