Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Violinvej 39

Villa · 171 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.010 kr/m².5.636.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.647.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,54 pct. siden jan. 2014
946k2,6M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20142.695.000 kr.I dag · vores estimat5.647.130 kr.Markedet · 19921.048.059 kr.Markedet · 19931.020.870 kr.Markedet · 19941.238.895 kr.Markedet · 19951.034.037 kr.Markedet · 19961.178.019 kr.Markedet · 19971.699.227 kr.Markedet · 19982.017.287 kr.Markedet · 19991.913.319 kr.Markedet · 20001.941.705 kr.Markedet · 20012.150.154 kr.Markedet · 20022.155.455 kr.Markedet · 20032.142.117 kr.Markedet · 20042.280.456 kr.Markedet · 20053.189.150 kr.Markedet · 20064.368.879 kr.Markedet · 20074.577.670 kr.Markedet · 20083.800.646 kr.Markedet · 20093.306.969 kr.Markedet · 20103.568.770 kr.Markedet · 20114.078.521 kr.Markedet · 20123.072.357 kr.Markedet · 20133.726.945 kr.Markedet · 20143.200.265 kr.Markedet · 20153.794.661 kr.Markedet · 20164.089.123 kr.Markedet · 20173.989.943 kr.Markedet · 20184.015.080 kr.Markedet · 20194.286.457 kr.Markedet · 20204.643.505 kr.Markedet · 20215.404.284 kr.Markedet · 20226.088.626 kr.Markedet · 20235.405.823 kr.Markedet · 20245.591.187 kr.Markedet · 20256.058.872 kr.Markedet · 20267.643.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.647.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violinvej 19
2730 Herlev		112 m²197 m25-01-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Havfruevej 10
2730 Herlev		170 m²753 m10-05-20266.100.000 kr.35.882 kr./m²
Fagotvej 26
2730 Herlev		150 m²241 m22-01-20255.150.000 kr.34.333 kr./m²
Hjortespringvej 37
2730 Herlev		168 m²1,6 km31-03-20255.400.000 kr.32.143 kr./m²
Emtedalen 17B
2730 Herlev		153 m²949 m13-07-20254.715.000 kr.30.817 kr./m²
Havmandsvej 2
2730 Herlev		189 m²1,0 km12-12-20244.800.000 kr.25.397 kr./m²
Snehvidevej 7
2730 Herlev		149 m²842 m15-07-20256.350.000 kr.42.617 kr./m²
Emtedalen 22
2730 Herlev		190 m²989 m02-07-20265.900.000 kr.31.053 kr./m²
Tornerosevej 64
2730 Herlev		160 m²1,4 km28-09-20256.225.000 kr.38.906 kr./m²
Elverhøjen 31B
2730 Herlev		151 m²1,0 km24-04-20256.825.000 kr.45.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden