Vinterslevvej 29, Vinterslev

Villa · 147 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.061 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VinterslevMedian pris/m² for villa i Vinterslev (8370, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 147 m².2.431.527 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.163.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,87 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2015aug.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1972sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinterslevvej 50 8370 Hadsten	151 m²	268 m	09-11-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Vinterslevvej 3A, Vinterslev 8370 Hadsten	133 m²	119 m	05-03-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev 8370 Hadsten	130 m²	175 m	06-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Vinterslevvej 39A, Vinterslev 8370 Hadsten	116 m²	139 m	16-11-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Vinterslevvej 51, Vinterslev 8370 Hadsten	191 m²	114 m	14-12-2023	2.630.000 kr.	13.770 kr./m²
Norgesvej 53 8370 Hadsten	149 m²	270 m	14-04-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Norgesvej 3 8370 Hadsten	150 m²	371 m	20-02-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Norgesvej 75 8370 Hadsten	152 m²	315 m	23-05-2024	2.845.000 kr.	18.717 kr./m²
Kløvermarksvej 43 8370 Hadsten	145 m²	608 m	27-10-2024	2.673.000 kr.	18.434 kr./m²
Randersvej 11 8370 Hadsten	136 m²	192 m	14-05-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu