Vinterlejevej 75, Haurvig

Fritidshus · 119 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.057 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 2013. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 119 m².2.905.266 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.822.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,39 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1996 · Alm. Salg: 787.679 kr.
I dag · vores estimat: 2.822.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1996dec.Solgt, alm. frit salg787.679 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinterlejevej 41, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	391 m	29-07-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Vinterlejevej 29, Haurvig 6960 Hvide Sande	101 m²	465 m	05-11-2024	2.025.000 kr.	20.050 kr./m²
Vinterlejevej 35, Haurvig 6960 Hvide Sande	96 m²	480 m	26-05-2025	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Vinterlejevej 67, Haurvig 6960 Hvide Sande	85 m²	130 m	02-09-2025	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Vinterlejevej 7, Haurvig 6960 Hvide Sande	88 m²	427 m	01-05-2026	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Vinterlejevej 4, Haurvig 6960 Hvide Sande	78 m²	115 m	12-03-2024	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Vinterlejevej 9, Haurvig 6960 Hvide Sande	79 m²	394 m	10-12-2024	1.673.000 kr.	21.177 kr./m²
Vinterlejevej 15, Haurvig 6960 Hvide Sande	75 m²	330 m	13-11-2023	1.275.000 kr.	17.000 kr./m²
Vinterlejevej 45, Haurvig 6960 Hvide Sande	64 m²	350 m	30-01-2025	1.562.500 kr.	24.414 kr./m²
Tornbjerrevej 10, Haurvig 6960 Hvide Sande	112 m²	603 m	06-01-2026	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu