Vinterlejevej 53, Haurvig

Fritidshus · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2013. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 108 m².2.636.712 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.268.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,73 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1999 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1999jan.Solgt, familiehandel470.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinterlejevej 29, Haurvig 6960 Hvide Sande	101 m²	254 m	05-11-2024	2.025.000 kr.	20.050 kr./m²
Vinterlejevej 41, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	177 m	29-07-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Vinterlejevej 35, Haurvig 6960 Hvide Sande	96 m²	262 m	26-05-2025	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Vinterlejevej 7, Haurvig 6960 Hvide Sande	88 m²	258 m	01-05-2026	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Vinterlejevej 67, Haurvig 6960 Hvide Sande	85 m²	137 m	02-09-2025	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Vinterlejevej 9, Haurvig 6960 Hvide Sande	79 m²	226 m	10-12-2024	1.673.000 kr.	21.177 kr./m²
Vinterlejevej 4, Haurvig 6960 Hvide Sande	78 m²	263 m	12-03-2024	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Vinterlejevej 15, Haurvig 6960 Hvide Sande	75 m²	165 m	13-11-2023	1.275.000 kr.	17.000 kr./m²
Vinterlejevej 45, Haurvig 6960 Hvide Sande	64 m²	122 m	30-01-2025	1.562.500 kr.	24.414 kr./m²
Tornbjerrevej 54, Haurvig 6960 Hvide Sande	103 m²	302 m	06-03-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu