Vinterlejevej 4, Haurvig

Fritidshus · 78 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 78 m².1.904.292 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.513.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,46 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1965Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinterlejevej 9, Haurvig 6960 Hvide Sande	79 m²	359 m	10-12-2024	1.673.000 kr.	21.177 kr./m²
Vinterlejevej 15, Haurvig 6960 Hvide Sande	75 m²	303 m	13-11-2023	1.275.000 kr.	17.000 kr./m²
Vinterlejevej 67, Haurvig 6960 Hvide Sande	85 m²	127 m	02-09-2025	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Vinterlejevej 7, Haurvig 6960 Hvide Sande	88 m²	389 m	01-05-2026	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Vinterlejevej 45, Haurvig 6960 Hvide Sande	64 m²	368 m	30-01-2025	1.562.500 kr.	24.414 kr./m²
Vinterlejevej 35, Haurvig 6960 Hvide Sande	96 m²	475 m	26-05-2025	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Vinterlejevej 29, Haurvig 6960 Hvide Sande	101 m²	452 m	05-11-2024	2.025.000 kr.	20.050 kr./m²
Vinterlejevej 41, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	387 m	29-07-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Sønder Klitvej 132, Haurvig 6960 Hvide Sande	80 m²	663 m	02-07-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Tornbjerrevej 66, Haurvig 6960 Hvide Sande	85 m²	393 m	11-03-2025	1.625.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu