Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vinten Skovvej 75

Landejendom · 189 m² · bygget 1858

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 36.257 m², 5 værelser, opført i 1858, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
36257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.006 kr/m².6.670.733 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.242.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,84 pct. siden nov. 2022
351k7,3M14,3M21,3M28,3M1993199820032007201120152019202330. nov. 20223.995.000 kr.I dag · vores estimat3.242.491 kr.Markedet · 1993845.775 kr.Markedet · 19951.662.822 kr.Markedet · 19962.046.303 kr.Markedet · 19971.192.779 kr.Markedet · 19981.893.024 kr.Markedet · 19992.152.521 kr.Markedet · 20001.651.671 kr.Markedet · 20022.541.483 kr.Markedet · 20032.633.526 kr.Markedet · 20041.359.477 kr.Markedet · 20051.572.102 kr.Markedet · 20062.356.641 kr.Markedet · 20074.304.664 kr.Markedet · 20085.556.600 kr.Markedet · 20093.004.344 kr.Markedet · 20103.100.734 kr.Markedet · 201116.352.658 kr.Markedet · 20122.417.499 kr.Markedet · 20131.596.105 kr.Markedet · 20142.843.127 kr.Markedet · 20153.483.459 kr.Markedet · 20164.559.814 kr.Markedet · 20171.210.356 kr.Markedet · 201820.661.291 kr.Markedet · 20191.728.027 kr.Markedet · 20202.854.656 kr.Markedet · 20212.700.054 kr.Markedet · 20223.726.324 kr.Markedet · 20232.494.044 kr.Markedet · 20242.712.150 kr.Markedet · 20252.767.527 kr.Markedet · 20262.679.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.242.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 317
8700 Horsens		163 m²2,1 km03-06-202515.835.000 kr.97.147 kr./m²
Bækvej 65
8700 Horsens		171 m²3,3 km25-09-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Bækvej 95
8700 Horsens		152 m²2,6 km17-12-20255.600.000 kr.36.842 kr./m²
Østre Molgervej 15
8700 Horsens		160 m²3,7 km24-09-20244.311.000 kr.26.944 kr./m²
Neder Vrøndingvej 11
8700 Horsens		190 m²5,4 km17-11-20253.100.000 kr.16.316 kr./m²
Vestervej 38, Lundum Mark
8700 Horsens		135 m²4,9 km10-04-202513.300.000 kr.98.519 kr./m²
Korning Nørremark 11
8700 Horsens		175 m²7,2 km29-01-20242.511.330 kr.14.350 kr./m²
Hanstedvej 27
8700 Horsens		188 m²7,9 km08-12-20245.750.000 kr.30.585 kr./m²
Korningvej 105
8700 Horsens		184 m²8,2 km22-05-20252.725.000 kr.14.810 kr./m²
Silkeborgvej 291
8700 Horsens		324 m²2,7 km09-09-20255.375.000 kr.16.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden