Vintappervej 2

Villa · 193 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.047 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Erhvervsareal: 33 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.857 kr/m².8.720.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVintappervej gns: 39.130 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-39,00 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.983.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,49 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg: 4.063.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.983.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg4.063.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vintappervej 11 2800 Kongens Lyngby	198 m²	109 m	12-08-2025	8.750.000 kr.	44.192 kr./m²
Vintappervej 4 2800 Kongens Lyngby	157 m²	20 m	16-06-2024	6.250.000 kr.	39.809 kr./m²
Tjørnevej 21 2800 Kongens Lyngby	195 m²	222 m	24-02-2024	8.900.000 kr.	45.641 kr./m²
Vinagervej 23 2800 Kongens Lyngby	190 m²	211 m	11-09-2024	5.900.000 kr.	31.053 kr./m²
Tjørnevej 36 2800 Kongens Lyngby	196 m²	213 m	13-01-2024	6.400.000 kr.	32.653 kr./m²
Tjørnevej 16 2800 Kongens Lyngby	199 m²	216 m	16-09-2024	10.200.000 kr.	51.256 kr./m²
Tjørnevej 6 2800 Kongens Lyngby	185 m²	292 m	13-09-2026	8.750.000 kr.	47.297 kr./m²
Tjørnevej 1 2800 Kongens Lyngby	185 m²	337 m	24-04-2025	6.700.000 kr.	36.216 kr./m²
Lyngholmsvej 8 2800 Kongens Lyngby	188 m²	495 m	01-09-2026	12.600.000 kr.	67.021 kr./m²
Peter Rørdams Vej 19 2800 Kongens Lyngby	201 m²	514 m	30-05-2024	12.750.000 kr.	63.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu